北京房地产广告新规：不得含有“房价年增长XX%以上”等升值或投资回报承诺
2月27日，澎湃新闻从北京市市场监督管理局网站获悉，2月19日，北京市市场监督管理局印发 《北京市房地产广告发布指引》的通知。 其中所提到的不得在房地产广告中出现的内容包括，不得含有将商业用房宣传为商品住宅等虚假或引人误解的内容；不得含有房价年增长XX%以上、年租金高于该地段平均水平XX%、投资收益保持在XX%以上等升值或者投资回报的承诺内容；不得含有XX分钟到达某地标建筑、XX分钟直达国际机场等
住房城乡建设部：各城市要做好今明两年住房发展计划 防止市场大起大落
财联社2月27日电，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。 住房城乡建设部表示，住房发展规划和年度计划是建立人、房、地、钱要素联动机制的重要抓手。各城市要根据当地实
多地银行跟进降息 释放哪些政策红利？
新华社北京2月21日电 中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心公布5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下降25个基点至3.95%后，北京、上海、广州等地多家银行迅速跟进，同步对房贷利率进行调整。
住建部：214个城市已建立房地产融资协调机制
20日，住房城乡建设部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。 截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目白名单并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加11
深圳优化限购：本市户籍取消落户年限及缴纳个税、社保年限要求
深圳市住房和建设局网站7日发布深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知，全文如下： 各有关单位： 为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下： 一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。 二、非本
海南11市县调整购房商贷首付比例：首套房20%，二套房30%
据中国人民银行海南分行网站2月6日消息，为促进房地产市场平稳健康发展，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关文件精神，根据海口市等11个市县政府调控要求，结合当地房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定： 2月7日起，对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭，贷款购买海口市、万宁市、文昌市、东方市、琼海市、陵水县、乐东县、屯昌县、保亭县、琼中县、五指山市等11个市县的商品住房
各地第一批房地产项目“白名单”出炉，共涉及房地产项目3218个
记者从住房城乡建设部、金融监管总局获悉，各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目白名单，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目白名单并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共17
机构：百城二手房价已连续21个月环比下跌
2月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，受部分城市优质改善项目入市带动，2024年1月，百城新建住宅价格环比继续上涨；不过，二手房市场仍维持下行态势，各地业主以价换量现象较为明显，二手房市场价格目前已连续21个月环比下跌。 根据《百城价格指数报告》，2024年1月，百城新建住宅平均价格为16244元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较2023年12月扩大0.05个百分点；同比上
加快推进城市房地产融资协调机制落地见效
1月25日，国务院新闻办公室举行金融服务经济社会高质量发展新闻发布会。国家金融监督管理总局（下称金融监管总局）副局长肖远企在发布会上表示，近一段时间以来，金融监管总局积极配合行业主管部门和地方政府从房地产市场供需两端综合施策，不断加大金融支持力度。 肖远企表示，住房城乡建设部、人民银行、金融监管总局明确了认房不认贷的住房信贷政策。人民银行、金融监管总局发布了金融支持房地产市场平稳健康发展的金融16
两部门：做好经营性物业贷款管理，满足房地产企业合理融资需求
据中国人民银行网站消息，为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产
北京上海顶级学区房价格大滑坡，20万/平的“老破小”已成过去式
我买的学区房过去一年价格狂降，几乎一个月一个报价。近期，某一线城市市民对记者反映称。 许多年来，在鸡娃家庭的追捧以及投资客的恶炒下，京沪顶级学区房几乎是楼市中不跌的神话，就连二三十平方米的老破小最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。 过去的价格令人望尘莫及，而现在普通家庭踮踮脚也能购入一套顶级学区房了，不过这类房
住建部公布5起房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例
据住建部网站消息，住房城乡建设部办公厅发布关于房地产中介行业侵犯公民个人信息违法违规典型案例的通报。
央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城“先到先得”
来源 经济观察报 记者 陈月芹 2024年1月5日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称《意见》）。自2023年2月底发布征求意见稿至正式印发，文件历经10个月的打磨与修订。 《意见》提出，为租赁住房开发建设、购买（筹集）、运营等多个环节提供多样化融资支持，包含住房租赁开发贷、住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款等。 其中，住房租赁团体购房贷款指的是，对于
未来广场将闭店 远洋集团“减负”向何方
位于亚奥商圈的远洋未来广场将于1月底正式闭店。1月10日，北京商报记者获悉，在闭店之后，该项目将由居然之家接手，打造成为智能家居装饰材料体验中心。值得注意的是，出售远洋未来广场之后，远洋集团在京商业项目再度减少。实际上，远洋集团在近两年已接连出售了颐堤港一期、成都太古里等项目股权，并通过公募REITs不断转型。分析指出，公募REITs将有助于企业盘活存量资产、吸收现金流，但该模式存在流程复杂等问题，企业在决策时仍需谨慎考虑。
哪些房企未能挺过2023年？
当多位房企老板为债务重组走上前台，瑞安房地产将优质资产鸿寿坊卖给大家人寿这都意味着，即便时间走到2024年，上市房企的日子，依然难以平静。 在行业深度调整期内，新的趋势已经形成，房住不炒大势之下，高杠杆、高周转、高负债模式行不通了，没有谁再敢大肆突进。 过去的2023年，不少千亿房企被迫挥别资本市场，征战的硝烟渐散，留下千疮百孔。存活者，也多在保壳、保交付和保运转之中煎熬。 2024年，是它们的关
2024年度房贷重定价，百万元贷款每月少还这些钱！为啥有人没查到？
新年第一个礼物房贷利率下调，借款人曹曦（化名）一大早便打开银行App查询到了此前房贷利率下调的信息。 新年的第一天，部分存量房贷迎来重新定价，选定每年1月1日作为房贷重定价日，且房贷放款时日期在2023年6月20日之前的存量房贷，利率将下调10个基点。2024年1月1日，不少借款人查询到了调整后的房贷利率信息，个别借款人暂未查询到变更后的利率信息，但经问询后得知，已调整，系统将于次日显示。 房贷重
楼继伟：当人口不再区分城镇户籍和乡村户籍，消费需求可以提升将近30%
目前房地产市场已趋于稳定，但不能指望再回到高地价、高房价、地方政府土地出让高收入的非正常三高状态。23日，在中国财富管理50人论坛2023年会(第十届)上，全球财富管理论坛理事长、财政部原部长楼继伟认为，目前各部门、各地方采取的房地产市场政策还需要坚持并不断优化，重点在于不发生重大风险和改善市场需求。 中国经济中期需要面对的关键问题之一是房地产低迷。楼继伟认为，目前各部门、各地方已经采取了一系列政
“楼市调控最严省”也松动，“打补丁”政策或逐渐取消？
房地产政策的暖风，也吹拂到了椰影婆娑的琼岛之上。 在各地楼市政策纷纷出现松动后，曾经有着调控最严省之称的海南也在发生变化。一则《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》在海南房地产市场流传多日之后，海口率先跟进官宣：虽未放开全域限购，但进行了政策调整支持企业人才购房需求。 调控最严省的松动 海南省的房地产政策动向之所以如此受关注，是因为其上一轮的楼市调控中的严格手段。 此前，由于适宜的环境条件，
经济日报：二手房交易低佣金将成趋势，房产中介不能再寄望于走老路
近日，定位超低佣金的二手房交易平台引发广泛关注，其佣金仅为0.3%，以一对一顾问服务方式对接买房、卖房两端需求，主打线下社区服务。相比动辄数十万元佣金的房产中介，低佣金交易契合市场需求，将获得更多消费者青睐。 长期以来，二手房交易中介费居高不下，成为购房环节的痛点之一。以北京为例，某头部房产中介收费标准目前为2%，一套价格千万元的房子，仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担，但仍是
住建部副部长：中国住房需求没有出现明显收缩
中国住房和城乡建设部副部长董建国13日在2023-2024中国经济年会上表示，今年1至11月，中国一二手房合计交易量实现同比正增长，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩。 刚刚闭幕的中央经济工作会议强调，积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。 董建国表示，今年以来
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
86052资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
42523裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
42074房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
39575地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
34666济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
33117一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
32538统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
27499许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
273210杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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