资本观察

2月16日，东莞曾经的黄江34亿“地王”变卖结束，因无人出价最终流拍。据了解，2016年，北大资源进军东莞临深，分别拿下樟木头和黄江两宗“地王”，其中黄江地块（2016WG024地块）总价34.3亿元，折合楼面价25264.46元/㎡，溢价率高达662%。然而，项目后因资金等问题停滞不前，2018年之后便一直处于停工状态，成为黄江有名的烂尾楼。进入法拍市场后，该地块的起拍价从34.3亿元一路下调，降至10.34亿元，相当于原价的3折，但仍无人问津。