郑州：将启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作
郑州市住宅与房地产业协会网站4月15日消息，郑州城市发展集团有限公司和郑州市住宅与房地产业协会将启动二手住房收购试点工作，试点期限2024年4月20日至6月30日，试点阶段限额500套，若收购套数已满，则报名提前结束。换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。 以下为文件全文：
提前还房贷冲击有多大？六大行个人房贷余额下降超5100亿元，农业银行减少超1700亿元
近期，六大国有银行陆续公布2023年业绩，在存量房贷调整、提前还款规模扩张的背景下，银行个人房贷业务整体承压。 Wind数据显示，六大国有银行按揭贷余额合计约为26.43万亿元，同比减少约5166亿元。具体来看，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的按揭贷余额同比均下跌，仅邮储银行个人住房贷款规模增长3.37%。 业内人士分析认为，房贷规模下降与房地产市场本身的调整有关。在此背景下，银
北京、广州相继上调公积金贷款额度 能否带动新房销售？
一线城市贷款政策再度优化。 4月8日，据广州住房公积金管理中心网站消息，广州住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知。其中提出，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。 北京则是在4月8日当日发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》，其中
北上深再松绑，土拍频现“地王”
一线城市默契松绑 房地产市场好消息不断。 3月27日，北京市住房和城乡建设委员会对外公布，北京离异3年内不得京内购房的限购政策已经取消。从今天起，在审核购房资格时不再审核该项，其他项合格即可在北京购房。 离婚限购政策在过去几年是一线城市管控借离婚骗取购房资格的必要手段，打击的是借离婚骗取购房资格的投机行为，但这项政策自推出起就争议不断。 批评者认为，它很容易造成误伤，即那些真离婚的夫妻，在离婚后也
套均4000万元！上海新天地一楼盘开盘单日收金196亿，刷新全国纪录
上海新天地(18.920,-0.38,-1.97%)的一个高端楼盘以196.53亿元的销售额刷新了全国单次开盘纪录。 3月28日，中海旗下上海豪宅项目中海顺昌玖里开盘选房，当日劲销196.53亿元。该销售额创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。 根据中海顺昌玖里的准售房源公告，该项目位于上海黄浦新天地板块，共计推出512套房源，项目均价约17.2万元/平方米，套均总价约4000万元。户型涵盖建筑
延迟刊发2023年度业绩！碧桂园：停牌不会产生实质影响
3月28日，碧桂园发布内幕消息公告称，可能延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告；董事会会议可能延期；2024年4月2日上午9时正起暂停在联交所买卖。 据碧桂园公告，由于行业持续波动，集团面临的经营环境日趋复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司的变化合理反映于集团截至2023年12月31日止的合并财务报表。 同时，由于集团之债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项
疯狂！三个城市，三个地王！
从去年下半年开始，有心者便试图利用地王重生，来提振市场的信心。 所以，我们看到，自去年年中以来，久违的地王，频繁出现在了人们的视野之中。 成都、杭州、青岛、南京、东莞、合肥、长沙以及一线城市广州，都拍出了或区域地王或单价地王或总价地王。 进入2024年，随着官方对楼市态度的大转弯，救市心情的急切，地方城市在制造地王路上，更加肆无忌惮。 3月27日，一天里就诞生了三个地王，三个地王出现的城市分别是苏
恒大地产被强制执行4.8亿余元
天眼查法律诉讼信息显示，近日，恒大地产集团有限公司新增5则被执行人信息，执行标的合计4.8亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括恒大地产集团北京有限公司、唐山恒瀚邑房地产开发有限公司等，执行法院包括济南市槐荫区人民法院、河北省唐山市中级人民法院。 风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存590余条被执行人信息，被执行总金额超489亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人
央行行长最新发声！事关房地产市场！
中国人民银行官网发布消息，2024年3月25日，中国人民银行行长潘功胜出席中国发展高层论坛，就中国经济形势与货币政策、金融稳定、金融开放与国际合作发表讲话，并与来自中外资企业、金融机构等的会议嘉宾进行深入交流。 △图片来源：中国人民银行官网 潘功胜表示，中国经济保持回升向好态势，有能力实现全年5%左右的预期增长目标。今年以来，货币政策加大逆周期调节力度，政策效果持续显现，未来仍有充足的政策空间和丰
445亿债务万科“渡劫”，千万退休金的他，只顾着和娇妻秀恩爱？
一边是恩爱夫妻的岁月静好，但另一边，却是危机四伏的风雨飘摇。不久前，万科才经历了生死存亡的一战。作为创始人的王石，拿着千万退休年金，真的忘记万科了吗？ 文丨金融八卦女特约作者：无言 王石和田朴珺又来秀恩爱了。 3月14日，73岁的万科前董事长王石再度出现在大众视野，还是其妻子田朴珺发了微博庆祝结婚纪念日。 微博发布的时间正是卡点的3月14日白色情人节，可谓非常浪漫。视频中，43岁的田朴珺穿着一身
前2月新建商品房销售额同比下降29.3%，其中住宅降32.7%
国家统计局网站3月18日公布2024年12月份全国房地产市场基本情况： 一、房地产开发投资完成情况 12月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。 12月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米，下降29.
金科股份75个项目入围“白名单”
2024年1月，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。通知指出，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
国家统计局：2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
国家统计局数据显示，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相
杭州：在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格
据杭州市住保房管局网站消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室3月14日发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。 全文如下： 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房
万科突传大消息！12家银行为其筹资800亿？接近银行人士：银行态度保守
3月12日午后，万科A股、H股及多只债券大幅拉升，万科A盘中一度涨近8%。截至当日收盘，万科A（SZ000002，股价10.00元，市值1193亿元）报收10元/股，涨幅达5.71%；万科企业（HK02202，股价6.30港元，市值751.63亿港元）报收6.30港元/股，涨幅达10.33%。 债券方面，截至当日交易所收盘，20万科08涨超7%，21万科0422万科0520万科04涨超5%，20万
住建部：严重资不抵债，失去经营能力的房企 该破产破产
十四届全国人大二次会议9日下午举行记者会，教育部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家疾控局四位负责人就相关问题回答中外记者提问。 住房和城乡建设部部长倪虹表示，当前房地产的难点是资金，已会同金融监管总局来指导地方建立城市房地产的融资协调机制，按照一个项目一个方案提出项目白名单，一视同仁支持房地产企业合理的融资需求。到目前全国31个省份有312个地级及以上城市建立了这种协调机制。从上报的
新华资产否认与万科债务展期传闻，房地产板块早盘走低，万科跌超4%
日前，坊间有消息称，万科管理层赴北京与以保险公司为主的贷款机构就非标债务延期事宜进行商谈，其中，涉及新华资产管理股份有限公司（以下简称新华资产）的100亿元投资款。 3月3日，新华资产于公众号发布公告澄清：近期，公司关注到有关我公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家
香港楼市“撤辣”首个周末：新盘数小时内售罄，二手房成交量创一年新高
在楼价下跌、交投量缩减的背景下，香港推行了14年的楼市“辣招”全面撤销。“撤辣”后首个周末，香港房地产市场信心回升，一二手房成交均明显上涨。
Ever Credit提出对碧桂园清盘呈请 碧桂园称将积极应对
2月28日，碧桂园在港交所公告，公司获悉EverCreditLimited（呈请人）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。公司将极力反对呈请。 对于有企业向香港高等法院提出对碧桂园清盘呈请，碧桂园方面向财联社记者回应，称涉及建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比较低，单一
住房城乡建设部：各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落
近日，住房城乡建设部下发通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。 住房城乡建设部表示，住房发展规划和年度计划是建立人、房、地、钱要素联动机制的重要抓手。各城市要根据当地实际情况，准确研
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
86032资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
42503裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
42054房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
39575地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
34656济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
33097一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
32528统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
27489许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
273110杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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