无锡新政：可用上海二手房换购无锡新房
10月16日下午，一则《商品房以旧换新4.0版，升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信梁溪发布中。文中写道：增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。也就是说，持有上海二手房源的居民，通过相关的线上预登记通道报名，就有机会参与这一活动，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。 为何此次新版本的以旧换新要把上海和南京纳入进来？今年8月，无锡在全国范围
事关房地产市场，国新办17日上午将举行发布会
据国新办网站消息，国务院新闻办公室将于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
多家银行发布公告 存量房贷利率统一降至LPR-30BP
10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。
深交所出手 恒大地产和许家印等被纪律处分
深交所9月30日发布关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予纪律处分的决定，深交所决定对恒大地产集团有限公司给予三年不接受提交的债券发行上市申请文件或者挂牌转让申请文件的处分。 对恒大地产集团有限公司时任董事长兼实际控制人许家印、控股股东中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧给予公开认定终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员的处分；对控股股东中国恒大集团时任财务总监潘大荣、恒大地产集
四大行：降低存量房贷工作，10月12日发布细则
9月29日晚，中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行分别发布关于存量住房贷款利率调整的公告称，落实《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制倡议，，正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。 四大行称，拟于2024年10月12日发布具体实施细则或操作事宜，并于2024年10月31日前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。
广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文： 广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居
将取消剩余的重要购房限制？上海不动产登记中心：目前未调整
9月27日，有外媒援引相关人士消息报道称，预计上海、深圳将取消剩余的重要购房限制措施。对此，蓝鲸新闻分别致电上海不动产登记中心电话962269及后深圳12345政务服务热线，相关工作人员均表示，前相关楼市限购政策未调整，仍维持原有政策。 值得一提的是，目前有限购政策的城市仅包括北上广深、天津和海南部分地区，此前多位业内人士预计，未来北上深的限购政策有进一步优化调整的可能性。易居研究院副院长严跃进对
“下调存量房贷利率，理论上对居民和银行都是好事”
【文/观察者网 王慧、房佶宜】降准、降息、降存量贷款利率......央行放大招，打出一套货币政策组合拳。 9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上宣布了三项重磅政策： 第一，降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行； 第二，降低存量房贷利率，并统一房贷的最低首付比例； 第三，创设新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。 政策发布当天，A股三大指数均涨超
台风期间海口出现“万元天价房”？回应来了
近日，网上出现有关海口部分酒店房价每晚上万元、发灾难财的言论，情况到底如何？连日来，南海网记者对此进行走访调查。 日前，有多名网友通过社交平台发文称，海口观澜湖度假酒店和海口亚特国际会议中心酒店，网上销售价格分别为14617元和33178元。记者调查发现，网上所标价格确实存在。9月9日晚，记者赶到海口观澜湖度假酒店暗访时，前台工作人员告诉记者，大床和双标房价格均在700元左右。既然如此，14617
上市银行房贷规模半年缩水超3000亿，断供率爬升
如何守住房贷基本盘？ 今年上半年，银行业最卷的业务领域莫过于住房按揭，随着年内5年期以上LPR（贷款市场报价利率）两度下降，各家银行也在拼命压低按揭利率，以在房地产成交的低迷期获取更多客户。 根据上市银行披露的半年报来看，住房按揭依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行的个人住房贷款余额合计较年初减少了3191亿元，其中，六大国有银行合计减少3119亿元。 在按揭资产缩水的同时，断供率却在持续上升。
央行：二季度个人住房贷款余额37.79万亿，同比降2.1%
微信公众号中国人民银行8月30日发布《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》： 中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。 一、企事业单位贷款稳步增长 2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。 分期限看，短期贷款及票据融资余额56.
三问房屋养老金——住房城乡建设部相关司局负责人回应公众关切
近日，关于房屋养老金的话题冲上热搜，引起社会关注。记者26日就此采访了住房城乡建设部相关司局负责人，解答百姓关心问题。 一问为何要推行房屋养老金试点？ 住房城乡建设部相关司局负责人表示，建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。住房城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。 记者了解到，
李嘉诚上海“巨无霸”项目再次流拍，在等一个更好的价钱？
8月16日，京东资产交易平台显示，上海长润房地产开发有限公司、上海江和房地产开发有限公司持有的上海长润江和房地产发展有限公司40%股权第二次拍卖结束。本次拍卖起拍价约48.14亿元，保证金8000万元，有1人报名，因无人出价而流拍。 这已是该股权的第二次拍卖，首次拍卖同样因无人出价而未能成交。 该股权主要资产为位于上海市普陀区曹杨路1518号的高尚领域项目部分资产。高尚领域是李嘉诚旗下长实集团进入
多个一线城市即将收储商品房！南京等拟出台国企收购商品房用作保障性住房政策方案
e公司讯，党的二十届三中全会强调，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。继深圳官宣收购商品房用作保障房后，证券时报e公司记者独家获悉，接下来将有多个一线城市出台相关政策文件收储商品房。其中，南京市计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将按要求由国企负责收购实施。下一步，南京市将加快构
国家统计局：7月商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大
国家统计局网站消息，2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。 一、商品住宅销售价格环比下降 7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建
2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
附注： 1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。 2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。 3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。 4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。 新闻链接 国
谁在推广购房“零首付”
现在楼盘项目太卷了，竟然可以做零首付房贷利率降低，很多都支持零首付近期，北京商报记者注意到，在社交平台上，有多位房地产中介以购房者口吻发布帖子推广零首付方案，吸引购房者注意。 而所谓的零首付，大多是指开发商通过做高合同价格，帮助购房者从银行申请较高的按揭贷款，从而利用贷款后多余的资金来支付首付款。 近年来零首付的现象屡见不鲜，不少开发商、房地产中介以此为噱头拉拢客户，促进楼盘销售，但这一行为已违反
央行再次敲打债市风险，称住房出租收益将高于多数资产
8月9日，央行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》（下称《报告》）。 本次《报告》回应了市场关注的货币政策走向、信贷增长情况、利率调控机制等问题，对金融支持住房租赁产业的必要性和可行性进行了分析，还提醒投资者宜审慎评估资管产品投资风险和收益。 值得注意的是，在各地推出政府收储房源的大背景下，相比一季度货币政策执行报告，本次报告不仅提及房字频率大幅上升，从26次攀升至119次，更是专门设
北上广深，楼市成交升温！
今年以来，楼市迎来一系列政策组合拳。 在政策暖风频吹的背景下，多个城市特别是一线城市的新房和二手房成交逐步回升，其中二手房市场的变化更为明显。业内机构认为，为刺激楼市，应持续纵向深化调控政策，以此形成组合拳式多举措联动效应。 最近两个月的二手房成交的确有所回升，我们店的成交量与年初相比增长约20%。在深圳罗湖金稻田片区，资深房产中介张经理对记者表示，对面的悦峰华府小区，仅7月就有近30套二手房成交
全国首例！南京一住宅项目停工两年，官方协调集中退房退首付
河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事，曾被媒体广泛关注报道。现在，遭遇类似情况的购房者，或许有望得到妥善处理了。 在江苏南京，珠江四季悦城停工两年后，官方宣布业主们可以退房退首付款了。 这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。 珠江四季悦城项目效果图项目官微 在人民网留言板上，一位网友于2024年6月19日留言投诉，标题为协助我退房。他具体表示，自己于2022年8月底认购
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1中南建设陷项目停工烂尾质疑 开发商“表演式交付”欺骗业主
最近几年来，千亿房企中南建设及其子公司因管理不善、摊子铺排过大、叠加房地产市场向下趋势等诸多原因，造成其经营业绩及净利润急速巨幅下滑，其现金流及资金链越来越危急，在资金短缺的情况下，各地开发的房地产项目不时传来停工烂尾的消息， 2015年中南建设开发冲击国内第一高楼甚至比肩迪拜哈利法塔的苏州中南中心陷入烂尾，预示着其资金链已显现严重问题，此后，中南建设在全国范围开发的楼盘不时停工，成为积重难返、疾病缠身的中南建设公司病的其中一病。
86032资讯 我 关注 搜索 中国恒大最新消息！风险化解委员会正调动广泛资源，努力化解风险！而评级刚遭遇下调…
12月22日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，针对本集团目前面临的风险，中国恒大集团风险化解委员会正调动广泛资源，并将积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。
42503裁员1.9万，老总却涨薪！这家千亿房企，唉
唉！ 江苏最大开发商中南建设，公布了去年业绩，最后的遮羞布也没了。 销售额，从2000亿缩水至600亿，中南建设的2022年，是黑暗的。 裁员、巨亏、零拿地、卖掉物业断臂求生，命运相似的民营房企，如今目标都是一致的活下去。 中南集团总部大楼 中南业绩发布会开了，猫崽听了，找到这家开发商最大的问题。 点击下方名片，关注猫崽，我们继续~ 01.包工头巨亏 中南：今
42054房价“限跌令”和“限涨令”同时出现，楼市咋了？
中新网客户端北京9月12日电(左宇坤)对于房价的印象，你是否还停留在一直涨中？ 实际上，随着房住不炒越来越深入人心，楼市的天平正在发生倾斜，甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼，正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企：房价别跌了！ 相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接逆向调控。 8月21日，湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案
39575地产经纪人“过冬”：10年罕见的艰难时刻 中介一条街仅剩两家门店
全国房地产市场都在经历一场大调整。据国家统计局数据，三季度全国新房商品房市场GTV同比下降14.1%；据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。 中介行业开始收编、冻编、关店、合并、裁员、离职……有些地方的门店数量，从去年火热时期的一条街，到如今只剩两家。
34656济南再供地，其中西客站片区供应土地近700亩
11月9日，济南32宗土地迎来挂牌，约1423.94亩。本次供地主要以商业金融用地、文化设施用地、交通服务场站用地、公用设施用地等用地为主。
33097一天打几十个电话无人上门！上市房产中介公司业绩下滑“入冬”
招银国际证券房地产行业分析师曾展指出，近期央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。 央行提出稳楼市是为降低金融系统性风险和房屋交付风险，而并不是放松地产的信号。因为从定性上，中央重申“房住不炒”以及“推进房地产税立法”是为贯彻中央政府长期以来改善房地产市场的决定。
32528统计局：1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱
人民网北京2月21日电 （记者杨曦）国家统计局今日发布的数据显示，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。从环比来看，北京、上海、广州和深圳1月份新建商品住宅销售价格分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。
27489许家印大变局！中国信达高管入驻恒大董事会，危机迎来曙光？
房地产突现重磅！ 2022年1月23日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，自1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事，原恒大系两位执行董事辞任。来自中国恒大风险化解委员会组成成员单位之一中国信达，其高管梁森林此前与恒大毫无瓜葛，此次作为局外人首次进入恒大董事会，中国信达为专门从事不良资产处置的四大AMC之一。 这是否意味着恒大化解债务风险进入更深层次？此前1月21日，恒大
273110杭州上调新房限价，个别板块涨了2000元/平方米
靠上调限价吸引房企拿地？杭州市住房保障和房产管理局回应称是为了逐步消除一手二房价格倒挂差、抑制投机炒房。 卖地大户杭州上个月进行的第二轮集中供地遇冷，17宗地块终止出让，业界普遍猜测第三轮集中供地会给房企更多利润空间。 近日，杭州市规划和自然资源局正式挂出了第三批集中出让土地，印证了外界的猜测确实有部分地块价格下降。但更受到关注的则是杭州的原有新房限价被打破，多个板块限价普涨。业内人士预计，此轮集
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