2025年7月14日，万科发布中期业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润亏损100亿至120亿元。公司对此“深表歉意”。
亏损主要源于三方面：房地产开发项目结算规模显著下降且毛利率维持低位；行业、市场及经营环境变化导致风险敞口增加，相应新增资产减值计提；部分大宗资产及股权交易价格低于账面值。
尽管业绩承压，万科关键业务仍有亮点：按期保质交付超4.5万套房源；实现销售金额691.1亿元，回款率超100%；大宗交易签约64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，2023年以来累计盘活64个项目，涉及可售货值约785亿元；经营服务业务保持增长，细分领域效益居行业前列。
债务风险化解取得进展。上半年完成164.9亿元公开债务偿还，2027年前无到期境外公开债。大股东深铁集团持续提供强力支持：2025年以来累计提供股东借款超140亿元（包括2月10日28亿、2月21日42亿、4月29日33亿、5月14日15.52亿），用于债券兑付，并协助资产股权处置、参与REITs认购等。
万科表示，将持续推进战略聚焦与经营改善，深化与大股东协同，通过管理提效、科技赋能等措施优化业务结构，构建房地产发展新模式，全力回归健康发展轨道。
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